Neubauwohnungen Livermore zu verkaufen in Malaga Ost
Livermore Málaga Este ist eine exklusive Sammlung von nur zwölf ULUX-Residenzen in Málaga, konzipiert für Menschen, die Wert auf Ruhe, raffiniertes Wohnen und außergewöhnlichen Komfort legen. Die Anlage befindet sich in erhöhter Lage zwischen dem Mittelmeer und den Pinienwäldern von El Morlaco. Sie vereint Architektur, Natur und Eleganz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie hochwertige Annehmlichkeiten.
Projektanalyse
Lage
Die erhöhte Lage von Livermore bietet einen ungestörten Blick auf das Meer und die umliegenden Pinienwälder. Die Nähe zur Küste ermöglicht es den Bewohnern, die Strände und das städtische Leben von Málaga Este bequem zu erreichen. Diese Kombination aus Naturnähe und urbaner Anbindung ist ein besonderes Merkmal dieser Residenzen.
Raumaufteilung
Livermore richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnbereiche und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen legen. Die privaten Pools und Terrassen jeder Residenz bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables Wohnambiente.
Projektstatus
Das Projekt Livermore befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im vierten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf die Fertigstellung ihrer neuen Residenz an der Costa del Sol vorzubereiten. Der Neubau garantiert moderne Standards und Ausstattungen.
Beachtenswertes
Das Projekt Livermore bietet keine Einrichtungen für Kurzzeitvermietung oder touristische Nutzung. Die steile Zufahrt könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio oder einen Gemeinschaftspool.
Lifestyle & Umgebung
Livermore ist für all jene geeignet, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen. Stellen Sie sich vor, Sie sind ein erfolgreicher Unternehmer, der nach einem Rückzugsort sucht, wo Sie sich von der Hektik des Geschäftslebens erholen können. Oder Sie sind ein Paar im Ruhestand, das die mediterrane Lebensart genießen möchte, mit Spaziergängen am Strand, kulturellen Veranstaltungen in Málaga und kulinarischen Erlebnissen in den zahlreichen Restaurants der Umgebung. Livermore bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Leidenschaft für Golf auf den nahegelegenen Golfplätzen auszuleben oder die Natur bei Wanderungen in den Pinienwäldern von El Morlaco zu erkunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga ermöglicht eine bequeme Anreise und macht Livermore zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in Europa und der Welt. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, Exklusivität und eine hochwertige Ausstattung legen, dann ist Livermore die perfekte Wahl für Sie. Die Lage in 8 Metern Höhe sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen.
Bauqualität & Ausstattung
Bei Livermore wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Verarbeitung gelegt. Die Innenräume zeichnen sich durch helle und geräumige Wohnzimmer, raumhohe Verglasungen und hochwertige Materialien aus, die ein Gefühl von Harmonie und Raffinesse schaffen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und bieten ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Badezimmer verfügen über stilvolle Armaturen und hochwertige Fliesen. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Die privaten Pools jeder Residenz sind ein weiteres Highlight und laden zum Entspannen und Erfrischen ein. Die Aufzüge in den Gebäuden sorgen für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Livermore Residenzen beginnen bei 2.250.000 € und reichen bis zu 5.115.000 €. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe der Wohnungen (ab 187 m²), die hochwertigen Ausstattungen und die exklusive Lage. Jede Residenz verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Verfügbar sind sowohl Penthouse- als auch Duplex-Grundrisse. Jede Residenz verfügt über drei private Parkplätze, darunter ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.
Kontext & Umgebung
In Livermore verschmilzt das tägliche Leben mit der Natur und dem Komfort einer urbanen Umgebung. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer privaten Terrasse, während die Sonne über das Mittelmeer aufgeht. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu den Stränden von Málaga Este oder zu den Restaurants und Geschäften in der Nähe. Die Abende können Sie mit Freunden und Familie in Ihrer voll ausgestatteten Außenküche verbringen, während Sie den Panoramablick auf die Stadt genießen. Die Nähe zu den Pinienwäldern von El Morlaco lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga es Ihnen ermöglicht, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu nutzen. Livermore bietet eine Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und urbanem Leben, die es zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Käufer macht. Die 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken im Umkreis von 2 km bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite.
Lage: Málaga
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Livermore in Málaga Este, in der Nähe der Küste und der Pinienwälder von El Morlaco. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Livermore profitiert von seiner strategischen Lage in Málaga Este. Der Strand Playa de los Baños del Carmen ist nur 207 Meter entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 11 Kilometern erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte (512 m) und Apotheken (411 m), sind fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 1,1 Kilometer entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (10 km).
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Málaga genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region profitiert von etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange und sonnige Tage garantiert. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Livermore liegt etwa 8 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise sorgt. Die Hangneigung zum Strand beträgt nur 0,5 %, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Golfplätze
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
In der Umgebung von Livermore gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Diese Strände stehen für hohe Wasserqualität und gute Serviceleistungen. Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Region bietet auch eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Livermore liegt in Málaga Este, östlich des Stadtzentrums von Málaga. Die Anlage profitiert von einer ruhigen und naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga ermöglicht es den Bewohnern, kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und historische Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Projektdetails
Ref: CS981696
Zusammenfassung
- Exklusive ULUX-Residenzen in Málaga Este
- Erhöhte Lage zwischen Meer und Pinienwäldern
- Private Pools und Terrassen für jede Residenz
- Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten
- In der Nähe von Stränden, Restaurants und dem Stadtzentrum von Málaga
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung bietet Livermore eine einzigartige Kombination aus Exklusivität, Naturnähe und urbaner Anbindung. Während Projekte wie Be Grand in Málaga (ab 1.950.000 €) eher auf das Stadtleben ausgerichtet sind, liegt der Fokus bei Livermore auf Ruhe und Privatsphäre. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) sind preisgünstiger, bieten aber möglicherweise nicht die gleiche hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage wie Livermore. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Vielfalt an Immobilienangeboten, von luxuriösen Villen bis hin zu erschwinglichen Apartments. Livermore positioniert sich als eine exklusive Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine einzigartige Lage legen. Es ist wie das Sacher in Wien, aber mit Meerblick.
Häufig gestellte Fragen über Livermore
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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